Більшість із нас не раз потрапляли у незручні ситуації, коли треба було постояти за свої права. І, звичайно ж, у багатьох випадках ми заплющували на це очі з різних причин. Проблеми правового характеру виникають різні та у різних сферах. Ось (нижче) деякі з них — найпоширеніші. Як правильно до них поставитись і що зробити? Коротко про головне…
Невирішені земельні питання
Проблеми із землею виникають майже у кожного землевласника. Для вирішення таких незручностей необхідно обов’язково мати певні документи. І бажано у сучасному зразку. Здебільшого наших бабусь та дідусів хвилює одне питання: чи дійсні свідоцтва, видані у 1991 – 1993 роках чи старого зразка. Деякі юристи запевняють, що, маючи таке свідоцтво, ви можете сміливо йти до реєстраційної служби чи нотаріуса для оформлення договору щодо ділянки. Але не завжди це вірно!
Який же список необхідних документів, які дозволяють розпоряджатися вашою землею, як ви побажаєте?
- Свідоцтво про право власності, державний акт чи інший документ про право власності, виданий уповноваженим органом влади — це «повноцінні», так звані документи, що встановлюють право: з ними ви можете вільно розпоряджатися нерухомістю, відстоювати свої права, укладати угоди.
- Акт місцевого органу влади про виділення ділянки у власність — це первинний документ, за яким виникає право, але його (право) ще потрібно правильно оформити.
- Рішення місцевого органу влади про надання ділянки у постійне (безстрокове) користування; свідоцтво (державний акт) про право постійного користування – це документи, що дозволяють приватизувати землю, але не продавати її.
- Свідоцтво про право на спадщину.
- Договір купівлі-продажу, міни, дарування або інші угоди щодо передачі ділянки у власність (відчуження).
Це лише «базові» моменти щодо документації, але як нам роз’яснили адвокати ALVAPRIVACY — у кожній ситуації завжди є свої юридичні тонкощі!
Неякісний товар
Покупець майже завжди правий. Але не всі продавці з цим погоджуються. Відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» спробуйте спочатку в усній формі, а потім й письмово та бажано від керівника потребувати:
- обміняти товар на якісний;
- вимагати пропорційного зменшення покупної ціни;
- вимагати негайного безоплатного усунення недоліків товару або відшкодування витрат на їх виправлення;
- повернути товар та вимагати повернення сплаченої за нього суми.
Даємо приблизно 80%, що Вам це не допоможе, але на 20% все ж є шанси. Найчастіше допомагає, якщо ви в такій ситуації відразу звернетеся з чеком до хорошого адвоката або хоча б досвідченого юриста.
Основне: про належний захист своїх прав кожного дня
Питань невирішених і спірних виникає багато, але їх вирішувати доводиться одними й тими самими способами. План дій, по суті, однаковий.
Прийшли ви до магазину чи якогось іншого салону, обов’язково попросіть письмове підтвердження надання послуги чи чек на куплену вами продукцію. Не забудьте поцікавитися гарантією або ознайомтеся із договором купівлі – продажу, гарантійним талоном. Пам’ятайте, що без папірця довести вашу правоту буде дуже складно.
Якщо неприємність трапилася, краще не замислюючись проконсультуватися у юриста. Він вас коротко ознайомить з вашими правами та обов’язками і порадить як правильно повести себе. І допомога адвокатів та юристів є першим і основним пунктом у алгоритмі відстоювання ваших прав.
Тому на наш погляд, як не крути, але грамотно відстоювати свої права звичайній людині без професійної юридичної допомоги майже неможливо!
